Nel settore degli investimenti immobiliari, Milano si conferma una delle città più attraenti per gli investitori. In questo articolo, in collaborazione con Davide Rombolotti, esploreremo le previsioni e le prospettive riguardanti gli investimenti immobiliari nella città di Milano.
Davide Rombolotti, esperto di fitness ed investimenti immobiliari, porta con sé un’esperienza significativa nel settore, grazie alla sua posizione come direttore operativo presso Thor Project, un’azienda specializzata in progettazione ingegneristica e sviluppo immobiliare.
Il rapporto sulle nuove periferie lombarde
Un rapporto recente intitolato “Rapporto sulle nuove periferie lombarde”, pubblicato dall’Istituto indipendente di studi ricerche valutazioni e sistemi informativi, offre interessanti informazioni sugli investimenti immobiliari nella regione lombarda, in particolare a Milano. Secondo il rapporto, nel corso del 2022, sono state avviate iniziative di riqualificazione urbanistico-territoriale su una superficie di 310 chilometri quadrati.
Tuttavia, questo numero rappresenta una diminuzione del 44% rispetto al 2014, quando sono state coinvolte iniziative di riqualificazione su un’area di 557 chilometri quadrati. Riqualificazione e rigenerazione urbana: Il rapporto evidenzia che la superficie interessata dalla riqualificazione rappresenta meno dell’11% del territorio antropizzato. Solo il 30% di questa superficie è stato sottoposto a lavori di trasformazione territoriale, mentre il restante 70% è stato oggetto di attività di rigenerazione urbana.
Nonostante le limitazioni, la Città metropolitana di Milano si conferma al primo posto per la riqualificazione delle superfici interessate, anche se con un decremento del 4% rispetto al dato del 2014.
Prospettive future
Secondo Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, il mercato immobiliare milanese potrebbe registrare un valore aggiunto di 224 miliardi di euro tra il 2023 e il 2035, con metà di questo valore concentrato nel settore residenziale. Le statistiche, riportate anche da Davide Rombolotti nel suo blog, confermano la vivacità degli investimenti immobiliari in Lombardia, che rappresenta il mercato più fruttuoso e dinamico. Nel 2022, la Lombardia ha registrato circa 158.000 transazioni immobiliari, rappresentando il 22% del totale nazionale. Milano continua ad essere il principale centro residenziale della regione e si posiziona al secondo posto a livello nazionale, subito dopo Roma.
Informazioni su Davide Rombolotti
Davide Rombolotti, imprenditore esperto di fitness ed investimenti immobiliari, ha una vasta esperienza nel settore. Attualmente, ricopre la posizione di direttore operativo presso Thor Project, contribuendo alla progettazione ingegneristica e allo sviluppo immobiliare. Grazie alla sua stretta collaborazione con professionisti qualificati, Davide Rombolotti ha sviluppato un’ampia conoscenza dei processi operativi dello sviluppo immobiliare, come l’individuazione delle aree, la due diligence legale, urbanistica e architettonica, nonché le fasi di finanziamento, progettazione, autorizzazione e realizzazione.